根据《民法典》的诚实信用原则，原房主有责任如实告知房屋质量状况。若故意隐瞒，构成欺诈，买家有权要求赔偿损失，甚至可能撤销合同。买家需收集房屋质量问题的证据，如鉴定报告等。若协商不成，可向合肥的房地产管理部门投诉或通过法律途径解决。如合肥的赵女士通过报纸购买二手房，入住后发现墙体严重漏水，经调查原房主明知此问题却未告知，赵女士起诉后获赔相应损失。